Progetto approvato casa indipendente con terreno €79.0000

€ 79.000

San Salvatore di Cogorno Immobilcosta propone
Terreno Edificabile - Opportunità di Investimento Esclusiva

Scopri questa straordinaria occasione nel cuore della campagna! Un terreno edificabile con una generosa area costruibile di 1.000 m², perfetto per realizzare la tua villa monofamiliare da sogno. La proprietà si trova a soli 1 km dal nucleo urbano più vicino, garantendo la giusta combinità tra tranquillità e accessibilità ai servizi essenziali.

Il terreno è dotato di tutti i servizi necessari: allacciamento all'acqua, energia elettrica e illuminazione pubblica già disponibili. L'accesso avviene tramite strada cittadina asfaltata, mentre una strada privata asfaltata serve altre proprietà della zona, assicurando una posizione ben esposta e panoramica.

La superficie totale del terreno è di 1000 m², con una superficie minima in vendita di 170 m² . Questo spazio generoso ti permette di costruire una dimora elegante su 2 piani edificabili, secondo le tue esigenze e preferenze architettoniche.

Il progetto prevede una distribuzione intelligente su tre livelli: il piano interrato ospita una cantina spaziosa e un box auto pertinenziale di 29,85 m² con locale lavanderia di 49,15 m²; il piano terra presenta un ingresso accogliente con soggiorno, ripostiglio e cucina abitabile che si affaccia su una terrazza di 7,75 m²; il primo piano comprende due camere da letto e un bagno funzionale.

La superficie abitativa totale è di 87,50 m², mentre le aree esterne a giardino si estendono per 119,15 m², offrendo spazi verdi ideali per relax e intrattenimento. Completa la proprietà un box auto pertinenziale di 29,85 m² e una superficie accessoria interrata (cantina/lavanderia) di 49,15 m², oltre ai terrazzi di 7,75 m².

Tutte le pertinenze e gli extras sono inclusi nella vendita: garage/box, locale di servizio (cantina/trastero), terrazza e posti/aree esterne per parcheggio. Un'occasione rara a soli €79.000!

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riepilogo
Le superfici si distinguono nel seguente modo:
superficie abitativa totale mq 87,50;
superficie box auto pertinenziale mq 29,85;
superficie accessoria interrata mq 49,15;
superficie terrazzi mq 7,75
superficie aree esterne a giardino mq 119,15