Cavi Arenelle 90 mq ordinatissimo con box piano alto ascensore balconata

€ 295.000

Lavagna Immobilcosta propone Appartamento in Vendita a Cavi di Lavagna - Zona Arenelle

Splendido appartamento al 5° piano in stabile ordinato con ascensore e cortile condominiale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale nella ricercata zona Arenelle di Cavi di Lavagna, dove la qualità della vita incontra la comodità urbana.

L'immobile si sviluppa su 90 m² commerciali (88 m² calpestabili) e comprende 5 locali ben distribuiti. L'ottima esposizione a Est e la straordinaria luminosità naturale caratterizzano ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e piacevole durante tutto l'anno.

La cucina moderna si affaccia su un'ampia balconata che percorre tutta la zona giorno, dotata di eleganti tende da sole per il massimo comfort. Il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completa la zona notte una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe ben proporzionate.

Il bagno è stato recentemente ristrutturato e dispone di doccia e finestra, garantendo praticità e igiene. Gli infissi sono di recente installazione con doppio vetro e funzione a ribalta, assicurando isolamento termico e acustico superiore.

Dotazioni tecniche di pregio: impianto di condizionamento d'aria, riscaldamento autonomo con pompa di calore (freddo-caldo) alimentata a gas naturale, e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. L'immobile è completamente accessibile anche per chi ha esigenze di mobilità ridotta.

Completano la proprietà: box auto incluso nel prezzo con accesso interno al vano scala, cantina privata e armadi a muro. L'accesso allo stabile è garantito tramite chiavi, assicurando massima sicurezza e privacy.

Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, questo appartamento rappresenta un investimento solido. La classe energetica è G con consumo di 218,25 kwh/m² anno.



Una soluzione abitativa completa e funzionale, ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione privilegiata nel cuore di Cavi di Lavagna.

Prezzo richiesto: €295.000,00