A circa 8 km dal mare tra Leivi e San Colombano appartamento arredato ingresso indipendente da giardino contratto prima casa ad € 470,00

€ 470

Immobilcosta propone a circa 8 km dal mare
Appartamento su Due Piani - Perfetto per Chi Cerca Comfort e Spazi Versatili

Scopri questa soluzione abitativa situata in una piccola casa quadrifamiliare, a soli 8 km dal mare tra Leivi e San Colombano. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della costa.

L'immobile si sviluppa su due livelli più sottotetto, offrendo una metratura commerciale di 70 m² e 67 m² calpestabili, perfettamente distribuiti in 6 locali con 2 bagni completi. L'ingresso indipendente da giardino privato ti accoglie in uno spazio esclusivo dove potrai rilassarti, prendere il sole e pranzare all'aperto.

Al piano terra troverai un soggiorno con angolo cottura dotato di piano a induzione, ideale per preparare i tuoi pasti. Il primo piano ospita una camera matrimoniale, una piccola cameretta/studio con letto a castello e balcone affacciato sul giardino, oltre a un bagno funzionale. Il sottotetto accessibile dal disimpegno rappresenta un valore aggiunto: una ulteriore zona notte e un secondo servizio con doccia, perfetti per ospiti o come studio aggiuntivo.

Ogni ambiente è climatizzato con aria condizionata e pompa di calore freddo-caldo, garantendo comfort in tutte le stagioni. L'arredamento è completo come da fotografie, con armadi a muro che massimizzano lo spazio. La connettività Wi-Fi è inclusa nel canone.

Le pertinenze esterne completano l'offerta: ripostiglio e posto auto privato, oltre alla terrazza e al balcone già menzionati. L'edificio, costruito nel 1980 e in buono stato, dispone di ascensore per facilitare l'accesso.

Orientamento Nord-Est garantisce una buona luminosità naturale. La classe energetica F con consumo di 112,00 kWh/m² anno è gestita efficacemente dal sistema di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale.

Canone mensile: €470,00 + €30 spese condominiali (Wi-Fi incluso)

Contratto prima casa, libero subito. Non perdere questa occasione di vivere in uno spazio versatile e ben organizzato, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere!