Casa indipendenete bifamiliare con terreno

€ 348.000

Carasco Immobilcosta propone
Villetta Bifamiliare Indipendente - Opportunità Unica di Investimento

Scopri questa straordinaria villetta bifamiliare indipendente su quattro lati, perfettamente posizionata con accesso carrabile diretto dalla strada principale. Una proprietà versatile e redditizia che offre molteplici possibilità abitative e di investimento, ideale per chi cerca spazi generosi e funzionali.

Caratteristiche Principali

L'immobile si sviluppa su 330 m² commerciali e 300 m² calpestabili, distribuiti in ben 20 locali che garantiscono massima flessibilità d'uso. La struttura comprende tre unità abitative completamente indipendenti, ognuna con i propri servizi e accessi dedicati.

Appartamento Piano Terra: Tre camere da letto, sala, cucina, bagno e ripostiglio. Completamente accessibile per persone con mobilità ridotta, senza barriere architettoniche. Preparazioni già effettuate per nuovo pavimento e rivestimenti - pronto per essere rimodernizzato secondo i tuoi gusti.

Appartamento Primo Piano: Ingresso indipendente con tre camere da letto, sala, cucina, bagno, ripostiglio e splendido loggiato con vista. Spazio luminoso e ben organizzato, perfetto per una famiglia.

Sottotetto

Taverna: Bilocale indipendente con soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto. Ingresso separato e accesso al giardino/orto - ideale per ospiti o reddito aggiuntivo.

Spazi Esterni e Servizi

Doppio accesso carrabile garantisce praticità e sicurezza. Spazio esterno totalmente recintato di 500 m² utilizzabile come posti auto, cortile o giardino - una vera oasi privata.

Completa la proprietà un box garage, due magazzini e una cantina, perfetti per riporre attrezzi, auto e ogni necessità di stoccaggio.

Dettagli Tecnici e Comfort

Riscaldamenti autonomi con gas naturale garantiscono efficienza e controllo totale dei consumi. Tetto recentemente rifatto - nessuna preoccupazione per manutenzioni urgenti.

Orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno.

Stato e Potenziale

Costruita nel 1959, questa villetta trifamiliare si trova in buono stato generale. L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità e comfort per tutti. Classe energetica F con consumo di 255 kwh/m² anno.

Una proprietà rara che combina spazi generosi, versatilità abitativa e potenziale di investimento. Perfetta per chi desidera vivere in una casa indipendente mantenendo la possibilità di generare reddito da locazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità eccezionale nel mercato immobiliare!