Lavagna centralissimo locale commerciale uso negozio €800

€ 800

Lavagna Immobilcosta propone
Locale Commerciale in Affitto a Lavagna - Centro Storico

Splendida opportunità nel cuore di Lavagna!

Proponiamo in affitto un elegante locale commerciale di circa 120 m² calpestabili (130 m² commerciali totali) situato nel centro storico di Lavagna, a pochi passi dalla celebre Piazza Cordeviola. Questa è la location ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di grande passaggio e visibilità.

Caratteristiche principali:

Il locale si trova al piano terra con una splendida vetrina su strada di passaggio, perfetta per attirare clientela. Dispone di ben due accessi: l'ingresso principale direttamente sulla strada e un secondo accesso laterale che garantisce praticità e flessibilità gestionale. La facciata presenta 3 metri lineari, assicurando una visibilità eccezionale per il vostro negozio.

Spazi e dotazioni:

Gli interni sono distribuiti con un ampio vano principale e un bagno con antibagno. Il pavimento è stato completamente rifatto di recente, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Tutte le strutture sono in ottime condizioni e gli impianti risultano a norma. È presente un impianto di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno, oltre al riscaldamento per i mesi invernali.

Dettagli tecnici:

Costruito nel 1970, il locale mantiene il fascino storico del centro lavagnese pur offrendo tutti i comfort contemporanei. La metratura di 120 m² calpestabili su un unico livello facilita la gestione dello spazio commerciale.

Condizioni contrattuali:

Canone mensile: 800€ con contratto commerciale 6+6, perfetto per chi vuole testare il mercato con flessibilità.

Un'occasione imperdibile per chi cerca una vetrina di qualità nel cuore pulsante di Lavagna!