Lavagna in complesso residenziale riservato 85mq con box terrazza contratto 1 casa

€ 900

Lavagna Immobilcosta propone
Appartamento in Villa Bifamiliare - Comodo Centro Città

Scopri questa splendida soluzione abitativa in villa plurifamiliare, situata a pochi passi dal centro città. L'immobile, completamente edificato nuovo nel 2017, offre una metratura commerciale di 85 m² con 83 m² calpestabili distribuiti su 6 locali. Perfetto per chi cerca comfort e praticità in una location privilegiata. Riservata e protetta.

Spazi e Comfort

L'appartamento si sviluppa su un unico livelloo e presenta un ingresso indipendente direttamente dalla terrazza piastrellata, ideale per momenti di relax all'aperto e per creare il tuo personale solarium. Dispone di due camere da letto, un bagno completo e una cucina open space integrata con la sala. La casa non è arredata, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti.

Accessibilità e Praticità

L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accesso facilitato e box auto adiacente all'appartamento e al terrazzo per massima comodità. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire praticità e sicurezza. Il complesso residenziale è recintato con cancello automatizzato, assicurando tranquillità e privacy ai residenti.

Giardino e Parcheggio

Godi di uno spazio privato esclusivo, perfetto per piante o semplicemente rilassarti in natura. Il parcheggio/posto auto in box è incluso nel prezzo, eliminando preoccupazioni di parcheggio in strada. Inoltre, disponi di una terrazza per sfruttare al massimo gli spazi esterni.

Dettagli Tecnici

Orientamento Sud-Ovest garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale, assicurando comfort termico in ogni stagione. La classe energetica F presenta un consumo di 125,00 kWh/m² annui.

Condizioni Contrattuali

Disponibile con contratto prima casa 3+2 in regime di cedolare secca, una soluzione fiscale vantaggiosa per l'inquilino. L'immobile è in ottimo stato e rappresenta una possibiità abitativa di qualità, ideale per chi desidera una casa già pronta e ben mantenuta.

Non perdere questa opportunità unica nel cuore della città!